Bank of America reducirá el importe prestado en las hipotecas de mayor riesgo
Washington.- Bank of America, presionado por un fiscal de Estados Unidos, anunció que perdonará alrededor de 3 mil millones de dólares en préstamos a 45 mil propietarios de vivienda en problemas.
La institución bancaria se comprometió a ofrecer un "perdón merecido del capital" hasta 30 por ciento de los propietarios de casas de todo el país, que deban más de 120 por ciento del valor de sus propiedades.
El plan, que comenzará en mayo, es uno de los primeros de una entidad hipotecaria de Estados Unidos para reducir el capital de la hipoteca, y lidiar así con el espinoso asunto de prevenir las ejecuciones.
Además, el perdón se ofrecerá en dos etapas para los préstamos más riesgosos, incluidos los subprime y los que ofrecían a los clientes múltiples opciones de cuánto pagar cada mes. No serán elegibles los préstamos con tasa fija a 30 años.
La firma primero ofrecerá un alivio del capital sin intereses, que el propietario puede restar del capital durante cinco años, si se mantiene al día con sus pagos.
El perdón puede permitir que un propietario baje el valor del préstamo a 100 por ciento del valor de la vivienda en cinco años.
"Al mismo tiempo que el perdón del capital ayuda a los propietarios, reconoce y lidia con los intereses de los inversionistas hipotecarios al asegurar que el perdón está atado al desempeño del propietario, reduciendo la probabilidad de un futuro incumplimiento", comentó Barbara Desoer, presidente de Bank of America Home Loans.
El anuncio llega cuando los legisladores de Estados Unidos, así como los abogados del sector de vivienda han hecho ver cada vez más la necesidad de tomar medidas para salvar a familias de que se ejecuten sus viviendas.
En medio de un altísimo desempleo, se estima que es más probable que los propietarios de viviendas simplemente abandonen las hipotecas imposibles de pagar cuando no tienen capital o están profundamente "apretados" por el préstamo.
Un programa de 75 mil millones de dólares del gobierno destinado a ayudar a que los propietarios en problemas eviten las ejecuciones fue duramente criticado (ayer) martes por un regulador, que dijo que había sido exagerado y probablemente fracase para su cierre en 2012.
El anuncio llega días después de que dos residentes del estado de Washington demandaron a Bank of America por el presunto incumplimiento de una promesa de modificar las hipotecas, cuando recibió 25 mil millones de dólares en ayuda estatal de emergencia.
La demanda alega que la entidad ha "tensado, demorado y, si no, obstaculizado seriamente" las modificaciones, porque no tenía incentivos financieros para hacerlo.
Reuters . Por Agencia EFE - hace 39 minutos
Related articles- Bank of America perdonará 3 mil mdd en préstamos | Milenio.com Milenio - Hace 1 hora.
- BofA perdona la deuda de 45000 personas CNNExpansión.com - Hace 1 hora.
Comentar este artículo:
Normas de uso- Esta es la opinión de los usuarios, no del blog ni de Estrategias de inversión.
- Los comentarios contrarios a las leyes españolas, injuriantes o difamatorios serán eliminados, así como aquellos que consideremos que estén fuera del tema o contengan publicidad.
"Aviso al moderador". Si considera que algún comentario incumple la normativa, le agradecemos nos lo comunique por esta opción para nuestra valoración.
